En una cruda realidad, el conurbano bonaerense sigue teniendo altos niveles de pobreza, siendo Florencio Varela, uno de los distritos con más barrios precarios . Así se desprende de un informe elaborado por la UCA, Universidad Católica Argentina, donde se detalla que el 51, 8% no tiene cloacas, 36% no tiene gas natural, 29,2% no tiene calles asfaltadas , el 41, 4% no tiene desagües pluviales y el 24,4% carece de agua corriente.
Además, el 16,8% vive en casas precarias y el 13,9% en condiciones de hacinamiento, lo que da que en todo este contexto una de cada cuatro personas vive cerca de un basural y una de cada tres habita en una zona inundable.
Sin embargo, se demuestra una leve mejoría con los números anteriores de la medición de 2010/2011 con un 6% menos de deficiencia en red cloacal, 1,6% en gas natural, 3% en pavimento y 5% de agua corriente, pero asimismo mucha más gente vive cerca de nuevos basurales.
Las villas aumentaron de 2001 a 2016. En 2001 había 385 asentamientos y hasta el año pasado se contabilizaron 1135, siendo F. Varela uno de los partidos donde más creció el número de barrios precarios, junto con La Matanza, Lomas de Zamora y La Plata.